2012〜2022年築, 専有面積10.59㎡〜30.59㎡の平均販売価格
大阪府
78.3万円/㎡
前年比+3.1%
大阪市東淀川区
75.9万円/㎡
前年比+4.6%
エステムコート新大阪XIリンクス
大阪府大阪市東淀川区東中島二丁目
/ 新大阪駅 徒歩10分
2017年築 / 12階建 / 63戸 / RC造
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7階 / 20.59㎡の場合
相場
1,733万円
84.1万円/㎡
1,199
1,555
1,911
2,267
AI査定結果
推定相場価格
1,733万円
84.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,555万円〜1,911万円
75.5万円/㎡〜92.8万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年5月27日
エステムコート新大阪XIリンクス
2,090万円（101.5万円/㎡）/ 7階 / 20.59㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は79.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/24 | 1,570万円 | 78.2万円 | 10階 | 20.08㎡ | 1K | 東 |
| 2024/01/16 | 1,600万円 | 79.7万円 | 11階 | 20.08㎡ | 1K | 東 |
| 2023/05/09 | 1,600万円 | 79.7万円 | 12階 | 20.08㎡ | 1K | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は81.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | エステムコート新大阪XIリンクス 大阪市東淀川区東中島二丁目 | 新大阪駅10分 | 2,090万円 | 101.5万円 | 20.59㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 東 | 2017年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/12 | エスリード新大阪ヴェルデ 大阪市東淀川区東中島二丁目 | 西中島南方駅10分 | 1,750万円 | 83.6万円 | 20.94㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | 東 | 2019年 | 99戸 | RC |
| 2025/01/27 | ララプレイス新大阪シエスタ 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 西中島南方駅5分 | 2,000万円 | 93.2万円 | 21.46㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | - | 2015年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/19 | メインステージ新大阪 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅7分 | 1,700万円 | 76.4万円 | 22.24㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 72戸 | RC |
| 2024/03/07 | エステムコート新大阪XIIオルティ 大阪市東淀川区東中島四丁目 | 新大阪駅6分 | 1,570万円 | 76.2万円 | 20.6㎡ | 1Kバストイレ別 | 7階 / 12階建 | - | 2017年 | 66戸 | RC |
| 2025/02/10 | WSTYLE新大阪II 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅2分 | 1,840万円 | 79.0万円 | 23.3㎡ | 1K | 15階 / 15階建 | 北 | 2015年 | 84戸 | RC |
| 2025/03/10 | プロヴィスタ新大阪イーストゲート 大阪市東淀川区菅原一丁目 | JR淡路駅7分 | 1,750万円 | 81.8万円 | 21.4㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 西 | 2021年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/25 | レジュールアッシュ淡路駅前 大阪市東淀川区菅原六丁目 | JR淡路駅2分 | 1,870万円 | 77.0万円 | 24.3㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 南西 | 2019年 | 95戸 | RC |
| 2025/05/04 | ファステート北大阪ラッセル 大阪市東淀川区菅原一丁目 | JR淡路駅9分 | 1,550万円 | 82.7万円 | 18.74㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 西 | 2021年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%上昇、大阪市東淀川区では4.6%上昇しています。
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